Overwaarde

Overwaarde op een woning is het verschil tussen de verkoopprijs en de schuld (hypotheek). Deze overwaarde kunt u inbrengen bij aankoop van uw nieuwe woning, indien u kiest om dit niet te doen, dan is dit bedrag niet aftrekbaar voor de hypotheekrente.

Benutten van de overwaarde

Een tweede hypotheek is mogelijk wanneer u voldoende overwaarde heeft opgebouwd. De rente van de tweede hypotheek is echter alleen aftrekbaar indien u het extra bedrag gebruikt voor de verbouwing of verbetering van uw woning. Als u de overwaarde wilt besteden aan zaken die niets met uw huis te maken hebben, dan kan een krediethypotheek of hypothecair krediet een passendere leenvorm zijn.

Oversluiten van hypotheek

Dit betekent dat u een nieuwe hypotheek afsluit die gebruikt wordt om de bestaande hypotheek in 1 keer af te lossen. Ook hier is sprake van eventuele overwaarde om vrij over te beschikken. Ook hier geldt dat het doel van de besteding van het vrijgekomen bedrag bepalend is voor het al dan niet mogen aftrekken van de hypotheekrente.

Een goed advies is erg belangrijk. Milko Reedijk Assurantie & Financiële Dienstverlening adviseert u graag!

T: +31 (0) 6 48224363

E: info@milkoreedijkassurantien.nl

WFT